第512章 王焱的规划

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让你帮我参谋参谋我的计划是否可行。毕竟你搞了那么多年的房地产，在这方面肯定是有经验的吧。”
  金棂知道王焱这一次是真的玩大了，他点了点头：“你先说说看。”
  王焱深呼吸了口气，伸手一指：“现在的天北街，就是一条街，街上都是营业性场所，只有晚上有人，白天没啥用。这对我们来说其实是非常浪费的。”
  “天北街多少年前就是这样了，以前不浪费，现在浪费吗？”
  “以前的天北街是一大群人的，大家各过各的，赚赔都是自己的事儿！”
  “现在的天北街是水封集团的。那赚赔就都是水封的事儿了。”
  “这天北街上大大小小几十家歌厅夜总会，真正赚钱的也就几家，剩下的要么就只能赚一点钱，要么就保个本，一多半儿以上的还都在亏钱！”
  “还有就是集团员工也都不愿意再小地方，破环境待着，都想着往好的地方走，但实际位置是有限的，装不了这么多人！所以这里面的事情也挺麻烦的。”
  金棂当下就明白了王焱的意思：“所以你想把那些不赚钱的小的都砍掉，然后做别的事情，不再做娱乐性场所了，是吗？”
  王焱点了点头：“对的，就是这个意思，从长远角度考虑，我们必须要重新规划天北街，让天北街更加的吸人，更加的吸量，更加的长久。”
  说到这，王焱手指地图：“所以你看看我的规划，是不是挺合理的。”
  “首先是夜总会，夜总会留六家，一大，两中，三小！洗浴中心留六家，两大，两中，两小，足疗按摩店留六家，两大，两中，两小。”
  “不同档次的娱乐性场所，对应不同档次的消费群体。”
  “除了这些之外，其他的娱乐性场所全部砍掉！”
  “修建餐饮一条街，商业一条街，再修建六家不同规模的酒店。”

  “除此之外，还要搞两家大型商超，另外再搞两个菜市场。”
  金棂听完之后，点了点头：“那你中间这些画圈儿的区域是干嘛的？”
  “这些区域我想做居民住宅楼，修建小区。小区也要分中低高端，还要有专门对我们水封内部的集团小区。如果这些全部搞定的话，那接下来就是这样的。”
  王焱扭动机关，打开了里屋一处暗门，金棂满脸的诧异：“你办公室什么时候又多了一道暗门。”
  “老早之前就弄的了，进来吧。”王焱带着金棂进入暗门。
  暗门内就是一处小厅。厅内正中央摆放着一张巨大圆桌，圆桌上是沙盘模型。
  这座沙盘把王焱刚刚所说的一切都展现的淋漓尽致。
  按照沙盘上的分布来看，扩建后天北街，已经不能叫天北街了。
  但叫天北区也不合适，所以王焱给他取了个名字，叫水封区。
  水封区以水封盛世为核心，整体构造为正方形。水封盛世就在正方形的正中央。
  水封盛世北侧为餐饮一条街，南侧为商业一条街，西侧为娱乐一条街，东侧为集团内部居民区，集团内部居民区内，还要盖建水封总部大楼，等着

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