第1074章 体验店的结构分区

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在梁轻帆的引领下，众人来到金盛广场一层的入口处，也就是正方形凹进去的那个角，同样也是腾达新体验店主体部分的正下方。

        商场一共四层，每层的层高目测在55米左右，整个商场的高度正好不超过24米。

        在建筑规范上，超过24米会被定义为高层，在消防设施以及其他方面的要求会相应提高，进而导致整个商场的建造成本大幅提升，比较不划算。

        而尽可能地提升层高、减少层数，则是为了尽可能地避免顾客频繁爬楼，带来更好的购物体验。

        层高越低，越容易给人一种压抑的感觉，反之，层高越高，整个场景就越开阔，顾客的心情也会相应地变好，更有利于刺激消费。

        频繁的爬楼会消耗顾客的耐心，大部分顾客宁可在同一层多走几步，也不愿意爬到五楼、六楼去。

        金盛广场作为一个比较新的广场，在设计时显然充分考虑了这些方面，在细节上提升顾客的购物感受。

        进入一层，迎面是一个巨大的中庭空间，从底层一直贯穿到顶层，就像是一个室内小广场，有一座标志性的现代雕塑。

        这座商场整体给人的感觉相当现代、大气。

        来到中庭之后，就可以直接通过扶梯来到二层的腾达体验店。

        在设计之初，这片采用大量玻璃幕墙的半圆形区域就是整个商场中最核心的位置，所以许多设计都是围绕它进行的，包括商场中的自动扶梯，也是优先照顾这个区域。

        来到二层之后，梁轻帆抬手介绍道：“裴总，从这里开始一直到最顶层，就全都是腾达体验店的范围了。当然，仅限于我身后的这个方向。”

        “一共是三层，按照您之前的要求，分成了六个区域。”

        “每一层，都有‘常规区’和‘核心区’的区分。所谓的核心区，其实就是半圆形玻璃幕墙所在的区域，这一区域采光极佳?  宽敞、明亮。而除开这一部分?  它周边的那些在商场内部的商铺，则是作为常规区。”

        “这样一来?  三个楼层的常规区和核心区加在一起?  正好可以满足您之前的要求，划分为六个不同的功能分区。”

        “二层的核心区是数码区?  常规区是游戏体验区。”

        “三层的核心区是周边商品区，常规区是居家生活区。”

        “顶层的核心区是餐饮区?  常规区是观影区。”

        梁轻帆一边带着三人在里面逛?  一边耐心介绍。

        这个分区显然是经过深思熟虑的。

        商场中的楼层分配其实是有一定潜规则的，其中最重要的一条是：刚需产品尽量安排在上层，而容易冲动消费的的高利润产品尽量安排在低层。

        例如，餐饮和家电产品一般在上层?  而化妆品、首饰等一般在底层。

        这是因为随着层数的提升?  人流量会相应减少。

        消费者对家电产品的需求是固定的，一般是有需求才会来逛，不可能突然逛着街就想买个冰箱。所以即使放在上层，消费者也一定会去看。

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