455.各有应对

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        林红道眼前一亮，中断思绪，抬手示意他继续说。

        “我们也可以用避免到时客流太多为由，提前进行分散，学习开元他们的模式，搞个提前认筹，这样一来可以锁定资格，保证绝对可以买到房，二来我们也弄个福利模式，像他们一样，认筹一千抵两千什么的，造成诱惑力。”

        这就是完全见样学样啊！

        不过，林红道细细一捋，却发现还真的可以干。

        这样的认筹，与他们的开盘并不冲突。

        却可以有效地从开元手里抢回一批客户。

        开元固然有开元的优势，但他们也不是毫无优点。至少他们是现房，看得见摸得着，马上就可以交房入住吧。

        另外，他们现在的房价，肯定要比两年后的房价更便宜呀！

        不是每个客户都不差钱，有些人可能攒一辈子钱，也就买一套房。

        如此一来，拿出跟开元同等的待遇，他就不信客户还能被他们抢光。

        虽然会造成一些利润损失，但大敌当前，也是没办法的事情。

        “不错，很好！咱们就照样学样。”

        林红道脸上重新显现笑容，“老黄，这件事就交给你去办，明天我要看到消息见报，同时销售厅那边，你也要做好提前安排。”

        “好的林总，我知道了。”

        ……

        傍晚。

        河东饭店。

        郭永坤在这里摆了一桌，今天他们收认筹金都收了接近两千万，于情于理都应该犒劳一下大家。

        入席的有陈大少和他的几名左右手，另外就是老王兄弟，夏樱，李友善等人。

        都是亲信。

        所以有些话也没藏着掖着。

        “永坤，你这个福利认筹模式，估计很快就会火遍整个行业，今天我还跟港城一个老板电话聊到这件事情，他让我跟你打声招呼，说他要偷师。”

        陈大少抿了一口酒后，哈哈大笑道。

        郭永坤随口问了一句，倒也是一个有过照面的人。

        “偷吧，这种东西又不能申请专利。”他耸耸肩道。

        “你说你脑壳里都装的啥，怎么这么多好点子呢？还有什么歪招，说来听听，我学会了你也赚钱呀。”陈大少打趣着问。

        歪招？

        关于房地产这个行业，郭永坤倒还真有一个绝世歪招。

        毫不吹牛地说，这个招一旦使出来，不仅仅是他赚钱，整个房地产行业的总体利润，都将提升10个百分点。

        可是他不想干。

        一直以来他只当房地产是个副业而已，若非当年开元置地的老总招惹到他，他没压根就没想过搞什么房地产。

        而这个歪招，就是公摊。

        港城独创的发明，源自于谁就不提了。

        真是鸡贼得不像话。

        到后面港城都取消掉，倒成了大陆特色。

        老百姓明明买下一套100平方的房子，结果真正居住面积只有七八十平方——日后100多平方的房子，算出20几个公摊属实正常，有些甚至还不止。

        好多老百姓不知情而已，了解内情的人谁不骂？

        他可不想背负千古骂名。

        见到郭永坤没有搭理自己，陈大少撇撇嘴，又问，“你觉得林红道明天该出什么招了？”

        “我的招。”

        “啊

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